Итоги  2024 г.: прибыль не сократилась, чего не скажешь о дивидендах Группа ЛСР раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2024 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimost/gruppa_lsr/itogi-2024-g-pribyl-ne-sokratilas-cego-ne-skazes-o-dividendax Согласно вышедшим данным, выручка компании возросла на 1,3% до 239,2 млрд руб. Основной сегмент - недвижимость и строительство - показал увеличение доходов на 1,6% до 207,5 млрд руб. В отчетном периоде объем заключенных новых контрактов на продажу квартир снизился сразу на 39,5% до 664 тыс. кв. м. Средняя цена реализованной недвижимости, по нашим оценкам, составила составила 313 тыс. руб. за кв. м. (+68,0%), что можно объяснить повышением в структуре реализации недвижимости более дорогостоящих сегментов. Выручка сегмента строительных материалов сократилась на 1,4% до 24,5 млрд руб. В частности, рост выручки был зафиксировано по газобетону и, кирпичу, в то время как по гранитному щебню и бетону наблюдалось снижение доходов. Затраты компании сократились на 1,1% до 139,8 млрд руб. Коммерческие и административные расходы прибавили 11,7% на фоне увеличения затрат на услуги и отчислений на социальную инфраструктуру. Отрицательное сальдо прочих доходов/расходов сократилось с 2,3 млрд руб. до 96 млн руб. напомним, что в 2023 г. компания отразила убыток от деконсолидации дочернего предприятия в размере 2,7 млрд руб. В итоге операционная прибыль компании выросла на 5,2% до 65,8 млрд руб. Чистые финансовые расходы компании выросли на 35,3% до 28,2 млрд руб. во многом вследствие увеличения процентных расходов, связанных со значительным компонентом финансирования и начисленным процентам по кредитам с эскроу. Долговой портфель компании (включая эскроу-счета) с начала года вырос с 224,1 млрд руб. до 257,0 млрд руб. Без учета проектного финансирования за тот же период финансовый долг остался на уровне чуть выше 139 млрд руб. В итоге чистая прибыль компании показала незначительный рост, составив 28,6 млрд руб. Дополнительно отметим, что Группа ЛСР раскрыла отчет оценщика о рыночной стоимости портфеля проектов. Общая величина сократилась с 521,3 млрд руб. до 492,3. Из этой суммы на жилую недвижимость пришлось свыше 450 млрд руб., остальное - на коммерческую недвижимость, а также санатории в Сестрорецке и Сочи. Собственный капитал в расчете на акцию по официальной отчетности составил 1 363 руб. Дополнительно отметим, что Совет директоров компании рекомендовал выплатить дивиденды в размере 78 руб. на акцию., распределив среди акционеров, таким образом, менее 30% заработанной чистой прибыли.   По итогам вышедшей отчетности мы несколько снизили прогноз финансовых показателей компании, отразив меньшие объемы продажи жилья в ближайшие годы. Помимо этого, мы понизили прогноз дивидендных выплат, а также скорректировали в меньшую сторону балльную оценку качества корпоративного управления, учтя более скромные размеры ожидаемых дивидендов. В результате потенциальная доходность акций компании сократилась. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimost/gruppa_lsr/itogi-2024-g-pribyl-ne-sokratilas-cego-ne-skazes-o-dividendax В настоящий момент бумаги Группы ЛСР продолжают входить в состав наших портфелей акций. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/kniga_ob_investiciyah_i_upravlenii_kapitalom/?utm_source=post&utm_campaign=Book&utm_medium=banner&utm_content=post_book_txt Полный курс лекций об инвестициях в свободном доступе по ссылке: https://www.youtube.com/playlist?list=PL_-BehZhNFAz0_T4gKWMAr3bXjOjN7LNG

Вопрос № 13 повестки дня: «Рекомендации по распределению прибыли Общества по итогам 2024 года». Содержание решения по вопросу повестки дня: 13.1. Рекомендовать акционерам Общества распределить прибыль Общества по результатам отчетного 2024 года следующим образом: – выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2024 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 8 036 356 770,00 руб. (Восемь миллиардов тридцать шесть миллионов триста пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят) рублей. Форма выплаты дивидендов – денежными средствами. Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 29.04.2025 г.;... https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?E...

2.2. Дата проведения заседания (заочного голосования) совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 14.03.2025. 2.3. Повестка дня заседания (заочного голосования) совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: ... 13. Рекомендации по распределению прибыли Общества по итогам 2024 года... https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?e...