IQ CBRE NextGen Real Estate ETF

Этот ETF является одним из многих в категории ETFdb недвижимости, который предлагает доступ к REIT, зарегистрированным в США. В то время как некоторые инвесторы избегали этого класса активов в последние годы из-за целого ряда ужасных результатов, многие продолжают включать операции с недвижимостью в долгосрочный портфель «купи и держи». Таким образом, хотя ROOF может быть полезен для тех, кто имеет длительный временной горизонт, он также может быть эффективным средством создания тактического уклона в сторону того угла внутреннего фондового рынка, который способен обеспечить щедрую текущую прибыль и прирост капитала в определенных условиях.

ROOF уникален тем, что ориентируется на REIT с малой капитализацией; в большинстве продуктов в сфере недвижимости преобладают акции с высокой капитализацией, но ROOF фокусируется на нижних 10% рыночной капитализации на рынке REIT США. Этот класс активов часто торгуется со значительным дисконтом по сравнению с аналогами с большой капитализацией и может предложить более привлекательную доходность распределения во многих средах. Хотя на REIT с малой и большой капитализацией влияют многие из одних и тех же факторов, эти классы активов далеко не идентичны, и различия в производительности могут быть значительными даже в краткосрочной перспективе.

ROOF предлагает уникальные возможности и очень мало пересекается с более устоявшимися ETF на недвижимость с высокой капитализацией. ROOF может стать очень полезным инструментом для инвесторов, желающих завершить долгосрочную экспозицию или уточнить тактическую позицию.