💎 Новое размещение Глоракс

Глоракс выходит на рынок с новым облигационным выпуском!
Рынок девелопмента сейчас не самый простой. Геополитическая ситуация, изменения в экономике и колебания на фондовых рынках создают вызовы.
Но такие вызовы открывают возможности для инвесторов, и Глоракс предлагает свою стратегию.

📌 Параметры нового займа
Речь идёт о выпуске 001P-05:
• Объём — не менее 3 млрд ₽
• Номинал — 1 000 ₽
• Срок обращения — 3,5 года (1 260 дней)
• Купон — фиксированный, купонный период 30 дней
• Амортизация и оферта — отсутствуют
• Ориентир ставки — не выше 21% годовых (доходность не выше 23,14% годовых)
• Кредитный рейтинг — BВB(RU) от АКРА и BBB+.ru от НКР, прогноз стабильный
• Сбор книги — 23 января 2026
• Размещение — 28 января 2026

📈 Бизнес на подъёме
Компания активно увеличивает свои операционные показатели, несмотря на сложности в секторе. #GLRX
За 2025 года Глоракс показал:
📌Объём заключённых договоров +80% (219,6 тыс. кв.м.), что свидетельствует о сильном росте в регионе.
📌Продажи недвижимости увеличились на 47%, составив 45,9 млрд ₽, что значительно превышает показатели за 2024 год.
📌Количество заключённых договоров +111% (6 320 шт.) — компания удвоила свой объём сделок.
📌Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась в 5 раз до 60% (12% за 2024 г.)


🚀 Почему это интересно?
🔹Рост выручки и операционных показателей: Компания продолжает ускоряться. Высокие темпы роста в ключевых сегментах показывают, что компания умеет адаптироваться и эффективно масштабироваться, несмотря на внешние факторы.
🔹Благоприятная ситуация на рынке недвижимости: География и типы продаваемых объектов хорошо адаптированы под текущий рынок, а снижение ключевой ставки помогает ускорять продажи за счёт ипотек.
🔹Рынок растёт, а компания расширяет горизонты: Глоракс активно развивает региональные проекты, увеличивая долю региональных продаж до 60% в 2025 году.
🔹Компания активно использует момент, выходя на рынок с новым облигационным выпуском, который ориентирован на поддержание роста и реинвестирование в расширение бизнеса.

💡 Стоит обратить внимание: Это уже шестой по счету выпуск, что позволяет судить о сложившейся репутации - компания имеет историю своевременных погашений и выплат купонов, а долговой рынок для неё является устойчивым источником финансирования, а не разовым инструментом.

🧭 Лично я планирую участвовать в размещении, если купонная ставка останется на уровне, обещанном организаторами.
При текущих условиях, это хорошая возможность зафиксировать ставку на такой срок, без амортизации и оферт.
#RU000A108132 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

#обзор #отчет #сердце_пульса #рынок #облигации